ISSN 0536-101X (print)
ISSN 2618-7299 (online)
+7 (499) 261-82-86
Русская версия
English version

Ценностный подход к кадастровой оценке городских территорий

И.Х. Ишамятова, Н.А. Шапошников

Страницы: 292–299

Аннотация. Существующие методические подходы к оценке кадастровой стоимости имеют ряд недостатков, которые снижают эффективность управления территориями. Об этом свидетельствуют постоянное возрастание количества судебных и несудебных споров, а также частые изменения законодательства в области кадастровой оценки. Авторами на основе определения градостроительной ценности земель и показателей ценностного восприятия разработана пошаговая методика определения кадастровой стоимости земель. Сделан вывод об адекватности предлагаемой методики кадастровой оценки земель.

Ключевые слова: государственная кадастровая оценка, земельный участок, кадастровая стоимость, рыночная стоимость, cadastral value, land, market value, state cadastral valuation

Cadastral valuation of land as the main tool for regulating land and property relations

I.H. Ishamyatova, N.A. Shaposhnikov

Pages: 292–299

Summary. Modernization and realignment of the state cadastral valuation procedure for land is still being carried out. The existing methodological approaches to the evaluation process are constantly disputed by individuals and legal entities. Due to inaccurate information of the Register, the number of revenues to the budget decreases. On the basis of determining the urban development value of land and indicators of value perception, a step-by-step method for determining the cadastral value of land has been developed. This technique, in contrast to the existing ones, makes it possible to identify the most significant factors in determining the cadastral value of land and to identify territories of the great worth.

Скачать статью