ISSN 0536-101X (print)
ISSN 2618-7299 (online)
8 (499) 261-82-86
English version

Особенности кадастрового учета объектов капитального строительства

И.А. Хабарова, В.Б. Непоклонов

Страницы: 545-553

Аннотация. Установлены и детально рассмотрены особенности, возникающие при государственном кадастровом учете объектов капитального строительства. Выполнен анализ теоретических и методических основ ведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Проанализирована и представлена нормативно-правовая база государственного кадастрового учета. Рассмотрены основные проблемы и предложены пути совершенствования государственного кадастрового учета объектов капитального строительства в Москве. Отмечается, что одним из наиболее актуальных на сегодняшний день вопросов является внесение сведений о таких объектах в ЕГРН для установления их связи с земельными участками и для расчета налоговой базы. Рассчитана эффективность государственного кадастрового учета объектов капитального строительства путем сопоставления затрат, требующихся на его техническое, информационное, программное, организационное и кадровое обеспечение, а также получаемых доходов.

Ключевые слова: бюро технической инвентаризации, государственный кадастровый учет, Единый государственный реестр недвижимости, объекты капитального строительства, органы государственной власти, органы местного самоуправления, capital construction objects

Features of cadastral registration of the capital construction objects

I.A. Khabarova, V.B. Nepoklonov

Pages: 545-553

Summary. Much attention in this work is given to the identification and elaborate treatment of the peculiarities arising while implementing the state cadastral registration of capital construction objects. General and specific issues are considered. The analysis of theoretical and methodological grounds of a procedure of the state cadastral registration is made. The regulatory and legal base of state cadastral registration is analyzed and presented. The peculiarities of cadastral registration of capital construction objects in Moscow have been revealed and studied in detail. Also, the main problems are considered and ways of improving the state cadastral accounting are suggested. The authors calculated the annual economic effect of the state cadastral registration of those capital construction projects, the rights to which had not been registered. The authors found out that according to tax assessment of those facilities the annual increase in profits might be 333639,653 million rubles. In particular, the authors note that the bodies of state power and local government should be empowered to identify vacant possession, which is not included into cadastral records and the rights on these real estate objects have not been registered. It is proposed to create prerequisites for a significant increase in the economic efficiency of conducting state cadastral registration of capital construction projects in Moscow.

Скачать статью